Là thành phố lớn nhất cùng dân phần nhiều nhất toàn nước, TPHCM đã và đang là chốn học tập, mưu sinh của không ít người ngoại tỉnh. Cùng theo với các dịch vụ xã hội, cho thuê phòng trọtrở thành một phân khúc buôn bán rất phát triển tại đây. Mặc dù vậy, do thiếu sự quản lý cũng giống như qui hoạch, các dãy nhà trọ tại TPHCM hiện giờ đang trở nên loạn giá mà người thiệt thòi chính là người thuê phòng trọ. >>> Tìm kiểm phòng trọ tại Hồ Chí Minh Nhanh nhất ở đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-tp-ho-chi-minhTình trạng loạn giá cho thuê phòng trọVì nhu cầu thuê phòng trọ của người dân rộng nên phần nhiều các chủ phòng trọ không bao giờ thiếu khách. Theo thông lệ cứ 1 năm các dãy phòng trọ sẽ thay đổi giá một lần. Ở các khu công nghiệp hay trung tâm thành phố, giá thường tăng vào dịp vừa ra tết khi đa số chúng ta mong muốn thuê phòng trọ và theo Chi tiêu thị trường. Đối với các khu sinh viên, giá thuê phòng trọ ngoài dịp tết như đầu năm học mới cũng có sự tăng nhẹ.Các hộ buôn bán phòng trọ bây giờ chủ yếu là theo kiểu tự phát, số đông chưa tồn tại một cơ quan nào nhất định kiểm soát điều hành về việc buôn bán cho thuê phòng trọ. Cũng giống như không có một thang điểm nhất định nào để đánh giá phòng cho thuê (sạch sẽ, an ninh, tiện ích…). Đa số các gia chủ trọ cho thuê phòng trọ theo ý muốn.Theo khảo sát ở một số khu công nghiệp và khu sinh viên, giá thuê phòng trọ giờ đây dao động trong khoảng từ 800 – 2,5 triệu/ phòng. Những phòng trọ này không cố định về diện tích, tiện ích mà chủ yếu là ngươi thuê phòng trọ tự thấy hợp lý là hoàn toàn có thể thuê.không chỉ giá thuê phòng trọ không được kiểm soát mà giá điện nước cũng nhiễu loạn theo ý chủ buôn bán. Khảo sát ở làng đại học quận Thủ Đức cho biết thêm giá điện nước ở các khu phòng trọ có sự chênh lệch rất rộng.Cụ thể: dãy A tiền điện là 2.500đ/ kg và nước là 50 ngàn/ người/tháng nước giếng; dãy B tiền điện lại chỉ có 2000đ/kg nhưng tiền nước lại là 5.000/m3 nước giếng. Dãy C tiền điện 3.000/kg, tiền nước 8.000/m3 nước giếng. Đây mới chỉ là mức giá điện nước ở khu sinh viên, khi điều tra sâu vào khu trung tâm thành phố mức giá điện nước còn biến tướng hơn nữa. Tại một dãy phòng trọ ở quận 5 tiền điện có giá 4000/kg, nước giếng 10.000/m3 hoặc 17.000/m3.Do thiếu sự vận hành mà các chủ nhà trọ tự ý đặt ra mức giá điện nước buôn bán trên trời mà người chịu thiệt thòi là những người đi thuê phòng trọ. Cuộc sống đời thường của những người thuê trọ đã khó khăn nay lại càng khó khăn hơn vì sự “bóc lột” của chủ các dãy phòng trọ thiếu tâm này.Một số mẹo thuê phòng trọ đẹp giá rẻ trong thời loạn giámặc dù là phòng trọ cho thuê nhưng so với đa số chúng ta đây cũng giống như ngôi nhà của họ, là nơi đi về, nghỉ ngơi sau những giờ học tập làm việc mệt mỏi. Khi thuê phòng trọ giá rẻ mà lại đẹp thì chúng ta cần để ý một số điểm sau:khảo sát điều tra giá trước khi thuê: việc bạn chịu khó bỏ ra nửa ngày chủ nhật để đi thăm quan và tìm kiếm phòng trọ sẽ giúp bạn có thêm nhiều lựa chọn thuê phòng trọ thích hợp hơn. Tùy vào số lượng người và yêu cầu của chính mình mà bạn có thể lựa chọn nhà trọ rộng hay hẹp, xài nước máy hay nước giếng, hòa bình hay ko tự do…Tận dụng phòng trọ ưu tiên: phòng trọ ưu tiên ở đấy là khái niệm dùng để chỉ kí túc xá sinh viên, nhà ở công nhân và nhà ở cộng đồng. Những loại hình cho thuê phòng trọ này thường là do nhà nước xây dựng và cho thuê nên có giá thành ưu đãi hơn, điện nước và các tiện ích khác cũng rất đầy đủ hơn so với thuê phòng trọ ở ngoài.Tiện ích phòng trọ: tương tự như mua nhà, người thuê phòng trọ cũng cần chăm chú đến các vấn đề như khoảng cách, giao thông, và các tiện ích công cộng khác (bệnh viện, chợ…) để thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc hiệu quả. Việc thuê phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp chúng ta tiết kiệm bớt túi tiền đi lại; ở gần chợ, bệnh viện sẽ giúp chúng ta tiết kiệm thời gian dạo bước trong trường hợp khẩn cấp; ở gần bến xe bus giúp các bạn tiện trong di chuyển…không những thế, vì ko có bất kể một thang chuẩn nào để lao lý mức giá thuê phòng trọ nên sau khi lưu ý đến các yếu tố khác bạn có thể thương lượng với gia chủ trọ về giá thành, tiền điện nước và các nội dung khác trong hợp đồng.Nhu cầu thuê phòng trọ TPHCM không hẳn là ít, song việc chúng ta biết chọn lựa, sàng lọc Lúc thuê phòng trọ vừa rẻ vừa đẹp cho chính mình không hẳn là khó dù trong thời “bão giá” phòng trọ hiện nay. Với những mẹo trên, Homedy.com tin chắc các bạn sẽ chọn cho bản thân những căn phòng trọ như ý.
