BĐS Đà Nẵng mạnh mẽ trở lạị Quan sát thị trường Đà Nẵng trong thời gian qua có thể thấy được một điểm chung. Dự án Swan Bay Dường như đang có một luồng gió mạnh mang theo những tín hiệu tốt đang thổi vào thị trường này.Nhưng nhiều chuyên gia đều nhận định rằng: phải mất một thời gian nữa thị trường BĐS Đà Nẵng mới trở về được thời hưng thịnh nhất của nó.Mặc dù chỉ mang tính chất tham khảo, nhưng có thể nói rằng báo cáo của những đơn vị tư vấn là một nguồn tài liệu. Với nhiều số liệu rất có ý nghĩa, để đánh giá một thị trường BĐS nói chung và Đà Nẵng nói riêng..BĐS Đà Nẵng sẽ trở lại thời kì phát triển hưng thịnh trong thời gian tới nhờ những tác động tích cực từ nền kinh tế.Sự tăng trưởng nhận thấy được ở các phân khúc trên thị trường. Dự án Swan Bay Nhơn Trạch Thị trường phân khúc căn hộ, phân khúc “đóng băng” trong một thời gian dài vừa qua. Thì những điểm sáng đã bắt đầu xuất hiện trở lại. Dự án khu đô thị Green City là một ví dụ điển hình. mở bán biệt thự Ruby Villa thuộc dự án này. Sau khi đã bán được 300 nền đất tại các phân khu khác nhau của dự án với mức giá chỉ từ 501 triệu. Họ còn tặng kèm một gói ưu đãi “VIP Ruby” gồm: miễn phí xin phép xây dựng và hoàn công. Thêm nữa là bao trọn gói chi phí sang tên sổ đỏ và vé máy bay khứ hồi, thẻ golf 6 tháng,… Lý giải nguyên nhân của sự đi lên tại thị trường BĐS Đà Nẵng, ông Đỗ Minh Dương – Chuyên gia bất động sản cho rằng: Nếu như trong những năm trước, BĐS Đà Nẵng phục thuộc rất nhiều vào giới đầu cơ và người mua tại 2 thị trường lớn nhất cả nước.Thì hiện nay sự phục thuộc này gần như không quá lớn, nếu không muốn nói là không còn nữa. Quan điểm này của ông Dương cũng được nhiều chuyên gia đồng tinh quan điểm. Bà Dương Thùy Dung- Phó giám đốc của CBRE Việt Nam khẳng định: Người dân địa phương và khách hàng đến từ các tỉnh lân cận như Quảng Nam, Quảng Ngãi, Huế, Quảng Bình, Quảng Trị,… Hiện tại mới là những người giao dịch chính ở Đà Nẵng thời gian vừa qua chứ không còn là Hà Nội và TP.HCM như trước đây. Thêm một lý giải nữa được đưa ra, là những dự án có lượng giao dịch thành công lớn. Thì đều có những điểm chung của các dự án này, là tọa lạc tại một vị trí đẹp hoặc gần với khu dân cư đã hình thành từ lâu. Khoảng cách để đến với trung tâm không xa và gần các khu tiện ích. Bên cạnh đó còn là yếu tố cơ sở hạ tầng đã đồng bộ hoặc gần hoàn thiện. Đáp ứng tốt cho nhu cầu sinh hoạt là những yếu tố dễ dàng thuyết phục người mua.Thêm vào đó là thị trường BĐS cả nước có dấu hiệu ấm Dự án Swan Bay Đại Phước lên sau thời gian dài đóng băng. Kéo theo sự sôi động của BĐS Đà Nẵng với nhiều dự án mới được ra mắt.
