Toàn Quốc Người độc thân mua nhà ở xã hội: Điều kiện và hướng dẫn thủ tục mua.

1. Điều kiện mua nhà ở xã hội đối với người độc thân

Để được mua nhà ở xã hội, người độc thân phải đáp ứng các nhu cầu về thu nhập, nhà ở.

1.1 Điều kiện về thu nhập

Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định, đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở gồm:

1 - Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

2 - Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

3 - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

>>> Xem thêm: Phí công chứng hợp đồng tặng cho sổ tiết kiệm cho con cái là bao nhiêu?

thì phải bảo đảm điều kiện về thu nhập như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội".

Căn cứ quy định nêu trên, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người đứng đơn là người độc thân tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 1 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội cho chủ đầu tư.

Theo khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2025/NĐ-CP, trường hợp Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.

>>> Xem thêm: Có thể nộp hồ sơ đề nghị sáp nhập Văn phòng công chứng ở đâu? Ai có quyền quyết định cho phép sáp nhập Văn phòng công chứng?

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

1.2 Điều kiện về nhà ở

Khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở các trường hợp nêu trên để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó,

- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó

- Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;

Nếu là cán bộ, công chức, viên chức thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

​

1.3 Điều kiện để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi

Theo khoản 3 Điều 78 điều kiện để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định, người độc thân phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội và đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng;

>>> Xem thêm: Có thể ủy quyền cho người khác ký và nộp hồ sơ thực hiện dịch vụ làm sổ đỏ thay mình không?

Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: Người độc thân mua nhà ở xã hội: Điều kiện và hướng dẫn thủ tục mua. Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:

MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ

Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669

Email: ccnguyenhue165@gmail.com​