Lý do gía đất ven sông Đà Nẵng tăng đột ngột Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng – Giá đất ven biển Đà Nẵng đang nóng và “đón gió” đầu tư cả nướcDự án Swan Bay .Nhiều dự án bất động sản đã được tái khởi động và chào bán. Hoặc được khởi công, xây dựng mới theo dọc các trục đường biển Đà Nẵng.Một dự án biệt thự vừa được hoàn thành xây dựng trên trục đường ven biển Đà Nẵng.Đây đang là tiêu điểm của các nhà đầu tư trong nước, nước ngoài và thậm chí là những khách hàng tại địa phương săn đón. Điều này làm cho dòng tiền chảy vào thị trường bất động sản Đà Nẵng gia tăng một cách đột biến trong năm qua.Điều kiện tự nhiên phù hợp với du lịch, nghỉ dưỡng và một nền kinh tế năng động đang trên đà tăng trưởng cao. Cộng với những chính sách thuận lợi của chính quyền Đà Nẵng giành cho nhà đầu tư.Dự án Swan Bay Nhơn Trạch Vì thế đã có rất nhiều dự án tầm cỡ ở Đà Nẵng đã được triển khai để đón làn sóng sở hữu đất ven biển trong thời gian qua. Theo nhận định của một doanh nhân đến từ Hà Nội, đã đầu tư vào thị trường đất biển Đà Nẵng. Dù BĐS đang trải qua thời gian trầm lắng, nhưng nhu cầu BĐS biển vẫn luôn rất lớn và không ngừng tăng. Khách hàng sẽ nhận được một nơi thụ hưởng dịch vụ cao cấp và tạo dựng nên một tài sản cho bản thân, đem lại giá trị bền vững.Có thể điểm ra một số nguyên nhân chính tạo nên đã tạo nên độ nóng của bất động sản biển Đà Nẵng.Sự thiếu hụt nguồn cung trong khi nguồn cầu lớn. Dọc tuyến đường biển phía đông của Đà Nẵng bắt đầu từ bán đảo Sơn Trà và kết thúc ở Non Nước, với chiều dài khoảng 30 km. Hầu hết tất cả quỹ đất có View hướng biển đều thuộc sở hữu của các Resort. Và chuỗi hệ thống các nhà hàng, khách sạn dịch vụ ven biển.Chính vì thế, diện tích đất còn lại được khai thác để làm dự án dọc tuyến này rất ít. Nếu như không muốn nói là không còn. Nguồn cung đất ven biển đang đi ngược lại so với nhu cầu hiện tại không ngừng tăng lên của khách hàng. Khi rất nhiều nhà đầu tư đang hướng đến việc sở hữu bất động sản không còn đơn thuần chỉ là một giá trị về đất hay tài sản gắn liền trên đất. Mà giờ đây nó còn là một nơi thụ hưởng dịch vụ cao cấp. Tạo dựng nên một tài sản cho bản thân mà còn đem lại cả giá trị đầu tư bền vững.Nguyên nhân trên làm cho các dự án đất nền ven biển khi mở bán thì ngay lập tức hết sản phẩm. Đơn cử là các sản phẩm: Vinpearl Luxury Da Nang, Hills Mansion Sơn Trà, hay Sơn Trà Ocean View tại lễ mở bán 26/9 vừa qua ở Metropole Hà Nội. Với hơn 500 khách mời tham dự và bán hết sản phẩm chỉ chưa đầy 02 giờ đồng hồ mở bán. Đơn vị chủ đầu tư – Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) và nhà phân phối Địa Ốc Minh Trần phải hẹn khách hàng ở đợt mở bán quý 04. Với lời hứa sẽ cố gắng cung ứng thêm thật nhiều sản phẩm… Khu công viên đại dương Sơn Trà (Sơn Trà Ocean Park) ở bán đảo Sơn Trà (thuộc phường Thọ Quang, quận Sơn Trà). Có quy mô 100 ha, do Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án có 5 phân khu chính, gồm khu phức hợp giải trí, thương mại, nhà hàng, shop và phố đi bộ. Đặc biệt, ở Công viên đại dương Sơn Trà sẽ có cả hệ thống cáp treo phục vụ du khách đi từ bến thuyền lên đảo Sơn Trà. Khu đô thị mới quốc tế Đa Phước do Công ty TNHH Daewon Cantavil – Hàn Quốc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 204ha, bao gồm các khu resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư 33 tầng, trường học quốc tế, câu lạc bộ biển, bến du thuyền,…Vincom Center Đà Nẵng tọa lạc điểm nút giao giữa đường Ngô Quyền và Phạm Văn Đồng, quận Sơn Trà. Dự án đã được khai trương vào đầu tháng 6 năm 2015 Cơ hội đầu tư vô cùng lớn sẽ mở ra đối với chủ đầu tư.Bước nhảy về giá của đất ven biển tại thị trường Đà Nẵng, đặc biệt là tại khu vực quận Sơn Trà là điều tất yếu khách quan. Theo ghi nhận, hiện nay trên thị trường giá đất biển Đà Nẵng so với cùng kỳ năm ngoái tăng mạnh. Gía đất có sự dao động từ 1,5 đến 2 lần so với năm ngoái.Tại Sơn Trà Ocean View, thì sản phẩm đất giao dịch diễn ra rất thành công.Dự án Swan Bay Đại Phước Chỉ trong quý 03, dự án này đã giao dịch được thành công 100 sản phẩm đất nền và nhà phố thương mại du lịch( Shophouse) với mức giá từ 10-12 triệu/m2.
